실거래가 조회하기

 
국토교통부가 제공하는 실거래가는 대한민국 부동산 거래정보를 말하는데, 국내에서 발생한 부동산 실거래 자료를 개인이 직접 볼 수 있는 온라인 서비스입니다. 특정 부동산을 검색하거나 다양한 지역을 검색해 거래일자, 부동산 종류, 규모, 거래가격 등의 정보를 얻을 수 있는 서비스입니다.
 
데이터들은 특정 지역의 시장 동향과 평균 가격에 대한 통찰력을 제공하기 때문에 부동산을 사고파는 데 관심이 있는 개인에게 유용할 수 있습니다. 또한 부동산과 관련된 사람들이 부동산 거래에 대한 정보를 수집하고 정보에 입각한 결정을 내리는 데 널리 사용됩니다.
 

매매 공개 대상

1. 2006년 1월부터 부동산거래신고 및 주택거래신고를 마친 아파트, 연립/다세대, 단독/다가구, 오피스텔, 토지, 상업·업무용 공장·창고 등 부동산
2. 2007년 6월 29일 이후 체결된 아파트 분양권 및 입주권
 

전월세 공개 대상

1. 2021년 6월부터 임대차계약 신고를 마친 아파트, 연립/다세대, 단독/다가구, 오피스텔
2. 2011년 1월부터 주민센터와 일부 공개 가능한 대법원 등기소의 주택 확정일자 자료
 

실거래가 조회하기

1. 먼저 부동산 실거래가를 조회하기 위해서는 국토교통부 실거래가 조회 사이트에 접속하셔야 합니다.

 
2. 사이트에 접속하시면 아래와 같은 화면을 볼 수 있습니다. 원하시는 유형의 부동산 실거래가를 조회할 있습니다. 아파트 항목을 선택하면 시각적으로 검색을 하거나 주소를 입력하여 검색할 수 있는 페이지가 나타납니다. 해당 페이지를 통해 원하시는 지역의 아파트 실거래가를 확인할 수 있습니다.

 
3. 아래 해당 지역을 검색하면 아래와 같이 검색결과가 나오며 항목을 선택하면 월별로 조회가 가능합니다. 조회 결과에는 전용면적, 계약일, 거래금액, 층, 거래유형, 중개사소재지, 건축년도, 도로조건 등 다양한 정보를 제공합니다. 이것을 통해 원하는 아파트의 상세 거래정보를 확인할 수 있습니다.

4. 검색결과에서 보기를 클릭하시면 토지이용계획, 토지대장, 건축물대장을 열람하여 더 자세한 정보를 확인할 수 있습니다.

 
부동산 실거래가 다운로드 방법
좀 더 자세한 주택 정보를 확인하려면 홈페이지 상단에 메뉴에서 실거래가 자료제공을 선택하면 실거래가 자료를 다운로드 받을 수 있습니다.

 
아래 화면에서 원하는 조건을 검색한 후 계약일자, 실거래가구부느 주소, 면적, 금액 등의 정보를 입력하고 다운로드 버튼을 클릭하면 엑셀 파일의 자료를 다운로드할 수 있습니다.

 
지금까지 국토부 실거래가 조회방법에 대해 알아보았습니다. 아래는 자주 접하는 행정 민원 업무들을 모아 둔것 입니다. 관심 있으신 분들은 확인하시면 유익한 정보가 될 것이라고 생각됩니다.